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                            財務主管
                            
                            

                            
                            
                                8K元/月
                            
                            
                                
                                    
                                
                            
                            
      高薪職位每周雙休公積金年假優質企業社會保險餐補...
      
                            
      
                                德宏嘉鴻房地產開發經營有限公司
                                
                            
      
                            
                        
      

                    
      

                    
      
                        
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                                  
                         
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      投遞簡歷
      
                        
                    
      
                    
      
                        
                        
                        
                        
                        
                    
      
                    
      
		
                        
                    
	
      
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
                            
                            
      
                                
        
                                    
      • 
                                        
        
                                            1天前
        
                                        
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                                            7年
        
                                        
        會員等級
        
                                    
        • 
                                
      
                            
      
                            
        
                                
                                
      • 
                                    單位性質：
                                    民營企業
                                
        • 
                                
      • 所屬行業：房地產/物業管理
        • 

                                
                                
      • 員工人數：50人以下
        • 
                                
                                
      • 
                                    營業執照：
                                    
                                    
        
                                        
                                        
                                    
        
                                
        • 
                            
      
                        
      

                        
      

                        
      
                        
      

                        
                        


                        
                    
      
                
      
                
      
                    
                    



                    
                    
      
                        
        
                            
      • 
                                
        
                                    基本信息
                                
        
                                
        
                                    
          
                                        
        • 
                                            
          工作地點：芒市
          
                                        
          • 
                                        
        • 
                                            
          招聘人數：1人
          
                                        
          • 
                                        
        • 
                                            
          性別要求：不限
          
                                        
          • 
                                        
        • 
                                            
          職位類型：全職
          
                                        
          • 
                                        
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          招聘部門：
          
                                        
          • 
                                        
        • 
                                            
          年齡要求：不限
          
                                        
          • 
                                        
        • 
                                            
          工作經驗：5年
          
                                        
          • 
                                        
        • 
                                            
          學歷要求：大專以上
          
                                        
          • 
                                        
        • 
                                            
          住宿情況：面議
          
                                        
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                                    職位描述
                                
        
                                
        
                                    
        （一）崗位職責
        1．參與項目可行性分析，制定全周期資金計劃（土地獲取、開發建設、銷售回款等階段），確保資金高效周轉。
        2．監控項目現金流，預警資金缺口，協調調配資金池，保障開發進度與償債能力。
        3．維護金融機構關系，跟進按揭放款、保證金清退等流程，確保資金及時到位。
        4．建立流動性風險預警機制，制定應急預案（如市場波動下的資金鏈保障）。
        5．管理外匯風險（如有跨境業務），對沖利率、匯率波動影響。
        6．參與項目目標成本制定，監控動態成本（土地、建安、營銷等），分析超支原因并提出優化建議。
        7．審核合同付款節點，確保工程款、材料費等支出符合預算及進度。
        8．按項目/業態建立多維核算體系（住宅、商業、物業等），精準歸集收入、成本、費用。
        9．監督開發間接費分攤合理性，避免利潤虛增或隱藏。
        10．針對土地增值稅、增值稅、所得稅等合理規劃稅務申報工作。
        11．對接稅務部門，處理土增稅清算、關聯交易定價等專項工作，防范稽查風險。
        12．預算與績效管理。
        13．落實預售資金監管政策，合規使用監管賬戶資金。
        14．配合內外部審計（年報審計、稅務稽查、融資盡調），提供財務數據并跟進整改。
        15．密切關注房地產調控政策（如限購、預售條件、融資“三道紅線”），及時調整財務策略。

        （二）任職要求
        1.本科及以上學歷，擁有5年以上房地產相關從業經驗；
        2.持有中級會計資格證及以上優先考慮；
        3.參與并主導土地增值稅清算工作，有房地產清盤經驗；
        4.熟練使用金稅四期數字化智能化系統；
        5.熟練使用辦公軟件、用友T3財務軟件；
        6.熟悉財務日常工作，良好的理解力、執行力以及較強的文字語言表達能力，具備良好的服務意識和溝通能力；
        7.工作踏實，責任心強。

        （三）薪資與福利
        1．薪資：擬8000元/月起，具體面議；
        2．福利：五險一金，帶薪年假，午餐補貼，戶籍為外地人員的可根據實際情況考慮提供住宿；
        3．公司定期組織各類專業技能培訓，提供長期職業發展的晉升通道。
        聯系我時，請說是在云南招聘網上看到的，謝謝！
        
                                
        
                            
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        競爭力分析
        
                                    
        
                                    
        
                                        
        
                                            
                                        
        
                                        
        
                                            
        
                                                
        
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                                    溫馨提示：以任何形式向勞動者收取定金、保證金（物）的行為均違反《中華人民共和國勞動法》，請求職者提起注意并加以甄別。
                                
        
                            
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